HVG

Unsere Leistungen

Auszug aus userem Leistungsangebot:

  • Abschluss von Dienstleistungs-, Wartungs- und Pflegeverträgen mit Lieferanten
  • Abschluss von Verträgen im Rahmen der Verwaltungsaufgabe sowie Abwicklung von Beschwerden
  • Beachtung der DIN-Vorschriften der Landesbauordnung, Ortssatzungen,  Baumsatzungen,  Heizkostenverordnung,  Heizanlagenverordnung, Feuerungsanlagenverordnung  einschl.  der  Durchführungsbestimmungen, u. a. 
  • Beachtung der rechtlichen Vorschriften (WEG, BGB, AGBG, HGB, FGG, Nachbarschaftsrecht, Erbbaurechtsverordnungen, Grundbuchverordnungen, Zwangsversteigerungsgesetz, Konkursordnung)
  • Beauftragung von Sachverständigen
  • Begehung der Wohnanlage (mind. 1 Mal jährlich)Weiterleitung des Protokolls an Verwaltungsbeirat
  • Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung unverzüglich in die Beschlusssammlung aufzunehmen
  • Bestellung eines Hausmeisters Abschluss eines Dienstleistungsvertrags
  • Buchhaltung Zahlungen einziehen und überwachen
    bei Rückständen mahnen und notfalls Zahlungen beitreiben (Beauftragung eines Rechtsanwalts)
  • Einholung der Zustimmung der Wohnungseigentümerversammlung
  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Erstellung und Versand von Niederschriften nach erfolgter Wohnungseigentümerversammlung
  • Maßnahmen für ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung Einholung mehrerer Kostenvoranschlägen; Abschluss  und Überwachung der entsprechenden Verträge

  • Mitwirkung an Gerichtsterminen Beachtung der rechtlichen Vorschriften (WEG, BGB, AGBG, HGB, FGG, Nachbarschaftsrecht, Erbbaurechtsverordnungen, Grundbuchverordnungen, Zwangsversteigerungsgesetz, Konkursordnung)
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Versicherungen vergleichen und abschließen; Regulierung von Schäden; veranlassen  der  Schadensbeseitigung  durch  Handwerker; Anweisung der Rechnungen
  • Vornahme sonstiger Rechtsgeschäfte
  • Wahrung von Fristen
  • Wohnungseigentümerversammlungen Terminabstimmungen, Saalbestellung,  Erstellen  der  Tagesordnung  und  Beschlussentwürfen  zur  Eigentümerversammlung
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